Oversigt | momsfritaget

Brevkasse: Momspligtig virksomhed i et momsfrit lejemål

SpørgsmålHej Anette,

I forbindelse med overvejelser om momspligtig virksomhedsdrift i et momsfrit lejemål, har jeg følgende spørgsmål:

Må jeg afløfte momsen på de momspligtige udgifter jeg har til indretning af lejede lokaler i et ikke-momspligtigt lejeforhold? Eller kræver det, at udlejer lader sig frivilligt momsregistrere?

På forhånd mange tak for dit svar!

Med venlig hilsen
Rasmus

SvarHej Rasmus

Du kan godt have en momspligtig virksomhed i et momsfrit lejemål, og du kan afløfte momsen af øvrige udgifter, f.eks. køb af inventar mv. Disse udgifter afregnes jo ikke til udlejer, og udlejerens momsregistrering er derfor uvedkommende.

Dbh.
Anette

Kommentarer { 0 }

Brevkasse: Kan det passe at jeg skal betale skat af et overskud jeg ikke har?

SpørgsmålHej Anette.

Her er et kort spørgsmål, som jeg håber du kan hjælpe mig med:

Jeg er momsfritaget og lejer lokaler ud til behandlere. Jeg indretter selv lokalerne, som flere behandlere bruger via bookingsystem.

Jeg har læst mig til at jeg som momsfritaget enkeltmandsvirksomhed, ikke skal betale moms for min leje-indtægter. Men der står så at jeg heller ikke kan få fradrag for mine moms udgifter. Her er spørgmålet så:

Eksempel:
Hvis jeg nu har 100.000kr i lejeindtægter og 100.000kr. i udgifter (indretning af lokaler).
Så har jeg et overskud på 0kr.  Men da jeg ikke må fradrage momsen af mine udgifter, som er 20.000kr i eksemplet, så fremstår jeg altså som at have et overskud på 100.000kr.- 80.000kr.=20.000kr. som jeg så skal betale skat af.

Er det rigtigt forstået?

Jeg begriber bare ikke hvordan det kan være rimeligt at jeg med 100.000kr. i indtægter og 100.000kr. i udgifter skal betale skat af 20.000kr.?!

Der må være noget jeg har misforstået – eller det håber jeg i hvertfald! :-)

De bedste hilsner
Allan

SvarHej Allan

Hvis de 100.000 kr. i udgifter, er ekskl. moms, har du ret i din udregning. Men siden der er tale om en momsfri virksomhed, skal du beregne alt – både indtægter og omkostninger – som bruttobeløb. Når du
gør op, hvor meget det koster at drive lokalerne, skal du derfor regne med beløbet inklusive moms, ellers kommer det ikke til at hænge sammen.

Dbh.
Anette

 

Bliv klogere på skattespørgsmål i Bogen om skat fra Regnskabsskolen

Kommentarer { 0 }

Brevkasse: Moms på musikinstrumenter til momsfritaget institution?

SpørgsmålHej Anette,

Først vil jeg give dig ros for en super god hjemmeside.

Jeg har et spørgsmål omkring moms på musikalske instrumenter. Skal sælger opkræve moms på salg af musikalske instrumenter hvis der er tale om salg til en uddannelse institution som er momsfritaget? og hvis det er tilfældet har sælger brug for institutionens CVR nr?

På forhånd tak for hjælpen.

Mvh
Dannie

SvarHej Dannie

Nogle undervisningsinstitutioner er momsfritagede, hvilket betyder at de ikke skal opkræve moms af deres hovedydelse (undervisning). Men det medfører ikke, at de også kan indkøbe materialer og udstyr momsfrit. Så som udgangspunkt skal du sende en faktura med moms, hvis du sælger instrumenter til en skole.

Dbh.
Anette

Kommentarer { 0 }

Brevkasse: Må jeg fratrække de fulde udgifter til behandlinger?

SpørgsmålHej Anette

Fantastisk du laver sådan en blog :-) Jeg er startet som selvstændig zoneterapeut ved siden af mit 30 timers arbejde. Har anskaffet mig et cvr.nr. (momsfritaget grundet behandler), tilmeldt forening, forsikring osv. Det betyder SKAT har sat mig til at tjene 100.000/år – chock … men det skal jeg jo så ind og rette i forskudsopgørelsen.

Indtil nu har jeg ikke tjent noget, men det kommer jeg til fra næste år, da jeg har fået lavet en aftale hvor jeg skal komme engang om måneden i et firma :-) Jeg har også indrettet et klinikrum hjemme (hvor der ikke findes private ting) samtidig med jeg har et lille entre og gæstetoilet som klienterne kan anvende. (Har selv en bryggersindgang og badeværelse).

Mit spørgsmål lyder: Må jeg fratrække de fulde udgifter, f.eks. håndklæder, vaskepulver, cremer, bøger, kurser, lokaler, tlf. osv. så kun det der er til overs oplyses som indtægt?

Mange hilsner
Anne

SvarHej Anne

Du kan uden bekymring fratrække de midler, du bruger i behandlingen, f.eks. cremer, håndklæder, sæbe mv. Og almindelige kontorholdsudgifter, f.eks. telefon, printerpapir, hjemmeside og den slags. Med hensyn til lokalerne og kurserne, er der en hel række overvejelser, der skal ind over – ingen helt faste regler. Men du kan købe Bogen om fradrag lige her: http://regnskabsskolen.dk/boger/bogen-om-fradrag/ – og ved hjælp af den danne dig et fint overblik over, hvad du må, også med hensyn til faglitteratur. Med hensyn til lokalerne, kan du starte her: https://anettesand.dk/2010/fradrag-for-kontor-i-hjemmet/, hvor der står en hel del om emnet.

Dbh.
Anette

Kommentarer { 0 }