Bogføring af depositum
Skrevet af Anette Sand den 1. november 2007
Jeg er ved at overtage et lejemål. Og har derfor et spørgsmål. Jeg betale et beløb, lad os sige 40.000 for at overtage dette lejemål som er dækkende depositum. Hvordan bliver sådan noget bogført? Kan jeg bare bogføre det som en engangsudgift, skal det afskrives eller hvordan?
Depositum er et aktiv. Du får (måske) pengene tilbage, når opsiger lejemålet. Derfor skal det bogføres på en konto “deposita” i aktiverne i status. Hvis der er moms på dit depositum, skal du trække hele momsen fra nu.
Gitte Sander skrev:
Og hvordan bogføre man så, når man udlejer noget? Altså det depositum ens lejere betaler til een?
Anette skrev:
Hej Gitte
Du bogfører det depositum, du modtager fra din lejer, i passiverne under kortfristet gæld. Lav en helt ny konto til det. Hvis du har opkrævet moms, skal du afregne den ved førstkommende momsafregning, derfor skal der være momskode på den nye konto.
Dbh
Anette
Gitte skrev:
Mange tak for svaret!
jesper skrev:
må jeg som privatudlejer bruge depositum til at betale regninger eller skal de så på spæret konto?
Anette Sand skrev:
Det depositum, som lejerne har indbetalt, skal stå som en værdi i virksomheden, så du altid kan udbetale det, hvis lejemålet opsiges. Om du kan bruge pengene til at betale regninger med, afhænger derfor af, hvordan ejendommens økonomi i øvrigt ser ud – men som hovedregel er der ingen tvivl om, at det er lejernes penge, som skal kunne udbetales når-som-helst.
Dbh
Anette
Skriv en kommentar